<div><br /><strong>Prix (FAI Inclus) : 174 410 €</strong><br />Honoraires à charge : Vendeur<br /><strong>Référence : 7347589</strong></div><div>A vendre appartement 3 pièces d'une surface de 64m²au sol et 57m² carrez idéalement situé entre <a href="https://web.archive.org/web/20230122080216/https://www.google.com/maps/place/67170+Brumath/data=!4m2!3m1!1s0x4796bf04cb4e7c1b:0x92bf7cddf4fb1f6d?sa=X&amp;ved=2ahUKEwi09fSV6P35AhUBaBoKHU1RC1MQ8gF6BAhjEAE"><strong>Brumath</strong></a> et <a href="https://web.archive.org/web/20230122080216/https://www.google.com/maps/place/67500+Haguenau/@48.8388046,7.7510713,12z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x4796ead8d20fa469:0xa655202112adb97a!8m2!3d48.813288!4d7.79125"><strong>Haguenau</strong></a> à <a href="https://web.archive.org/web/20230122080216/https://www.google.com/maps/place/Batzendorf/data=!4m2!3m1!1s0x47969580fecef05d:0x40a5fb99a3960a0?sa=X&amp;ved=2ahUKEwiQxLi45_35AhVrhM4BHf3gCZwQ8gF6BAhgEAE"><strong>Batzendorf</strong></a>.<br /><br />Au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété dans immeuble récent, logement bien équipé, vendu avec un garage et une place de parking. <br />Composé d'une belle entrée, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, de 2 chambres à coucher, un salon et séjour ouvert sur la cuisine équipée avec îlot centrale et une terrasse de +10m² avec vue dégagée.<br />Faible charge de copro : 90€/mois.<br />Le chauffage est électrique au sol et eau chaude individuel.<br /><br />Agence Immobilière agrée par le centre national des experts immobiliers, expertise immobilière, estimation immobilière, succession suite séparation, divorce ou décès ?<br />Contactez-nous par téléphone au 03 88 09 40 80.<br /><br />Type de bien : Appartement</div><ul><li>Année de construction : 2 011</li><li>Charges : 90€/mois</li><li>Surface habitable : 57m² carrez et au sol 64m²</li><li>Nombre de chambre : 2</li><li>Nombre de salle d'eau : 2</li><li>local_parking</li><li>Parking : 1</li><li>Terrasse : 12</li><li>Garage : 1</li><li>visibility</li><li>Vue : dégagée</li><li>Chauffage : électrique</li></ul>

Appartement 3 pièces d'une surface de 64m² au sol et 57m² carrez idéalement situé entre Brumath et Haguenau à Batzendorf

<div><br /><strong>Prix (FAI Inclus) : 254 900 €</strong><br />Honoraires à charge : Vendeur<br /><strong>Référence : 7630282</strong></div><div>A vendre maison individuelle à Haguenau.<br /><br />Vous cherchez une maison avec du potentiel, à aménager selon vos envies ?<br /><br />Nous vous proposons à la vente une maison d'environ 105m² habitables, avec un sous-sol complet ainsi qu'une dépendance. Le tout construit en 1955 sur un terrain d'environ 6 ares.<br />Elle est composée d'une entrée desservant un couloir, un wc séparé, une grande salle de bain, salon, salle à manger et une cuisine. A l'étage un couloir dessert un palier pouvant être aménagé, de deux chambres.<br />Un sous sol complet ainsi qu'une dépendance complète le bien.<br />La maison est équipée d'une chaudière à gaz de la marque Frisquet installée en 2018.<br /><br />L'avis de votre expert : Ce bien possède un énorme potentiel. Le sous sol complet vous permettra de réorganiser aisément l'aménagement des pièces. La dépendance peut être exploitée selon vos envies (bureau pour activité indépendante, atelier, etc).<br />La maison est saine, mais aurait besoin d'une rénovation complète.<br /><br /></div><ul><li>Type de bien : Maison</li><li>Année de construction : 1 955</li><li>Surface habitable : 105m²</li><li>Surface terrain : 600m²</li><li>Nombre de chambre : 3</li><li>Nombre de salle d'eau : oui</li><li>Parking : Oui</li><li>visibility</li><li>Vue : Rue/Jardin</li><li>Chauffage : Gaz</li></ul>

A vendre maison individuelle à Haguenau

<div><br /><strong>Prix (FAI Inclus) : 295 000 €</strong><br />Honoraires à charge : Vendeur<br /><strong>Référence : 4909692</strong></div><div>A vendre grand terrain constructible et divisible en Alsace proche de Haguenau et Saverne.<br />A vendre à Ingwiller terrain d'une surface de 39 ares, proche du centre et en bordure de forêt.<br />Libre d'engagement et de constructeur, hors lotissement. <br />Proche de toutes commodités : 500m du centre, 500m du supermarché, 900m de la gare.<br /><br />A 30mn de Haguenau nord et seulement 20mn de Saverne.<br /><br />Prenez contact avec notre conseiller ARTHURIMMO au 06 69 39 20 87.</div><br /><br /><ul><li>Type de bien : Terrain</li><li>Surface terrain : 39 ares soit 3900m²</li><li>Vue : Dégagée</li></ul>

A vendre grand terrain constructible et divisible en Alsace proche de Haguenau et Saverne

Espace Immobilier

Diagnostic de Valeur & Expertise Immobilière

Conseils en investissement immobilier

Mise en place de stratégie de vente personnalisée de votre bien immobilier

Mise en valeur de votre bien immobilier  (home staging, photos pro)

Estimation immobilière gratuite de votre bien pour la mise en vente

Mise en location immobilière sécurisée de votre bien

<div><strong><h2>Estimation immobilière à Haguenau et alentours (40 km autour de Strasbourg ) – Espace Immobilier</h2></strong></div><div><br /><strong>Espace Immobilier</strong> accompagne les propriétaires à <strong>Haguenau</strong> et dans un rayon d’environ <strong>40 kilomètres</strong> (jusqu’à <strong>Strasbourg</strong> et communes avoisinantes) pour une <strong>estimation immobilière gratuite lors de la mise en vente</strong> de votre maison, appartement, terrain ou immeuble. Notre objectif : vous fournir un <strong>prix de mise en marché</strong> fiable, argumenté et aligné sur la <strong>réalité du marché local</strong>, afin de préparer une vente efficace et sereine.</div><div><br /><br /><strong><h2>Pourquoi demander une estimation immobilière maintenant ?</h2></strong></div><div>Un prix juste est la clé pour déclencher des visites qualifiées dès les premiers jours de mise en vente. À l’inverse, une surestimation allonge les délais et dégrade la visibilité des annonces. Notre <strong>estimation de bien</strong> repose sur des critères objectifs (caractéristiques du bien, état, prestations, environnement) et sur une analyse fine du <strong>marché immobilier à Haguenau</strong>, dans vos quartiers ciblés, et sur l’axe <strong>Haguenau–Strasbourg</strong>.</div><div><br /><br /><strong><h2>Notre méthode d’estimation immobilière : précise, locale, argumentée</h2></strong></div><div><br /><br /><strong><h3>Analyse du bien et de ses caractéristiques</h3></strong></div><ul><li><strong>Type de bien</strong> : maison, appartement, terrain, immeuble de rapport.</li><li><strong>Surface, distribution, luminosité</strong>, étage et présence d’ascenseur pour les appartements.</li><li><strong>État intérieur/extérieur</strong>, qualité des matériaux, travaux récents, potentiel d’optimisation.</li><li><strong>Confort &amp; prestations</strong> : cuisine équipée, salle d’eau, rangements, stationnement, espaces extérieurs.</li><li><strong>Performance énergétique</strong> (DPE) et éléments techniques impactant la valeur perçue.</li></ul><div><br /><br /><strong><h3>Environnement et attractivité locale</h3></strong></div><ul><li><strong>Quartier et micro-localisation</strong> : rues recherchées, calme, orientation, vis-à-vis.</li><li><strong>Accès</strong> : transports, gares, axes Haguenau–Strasbourg, commerces, écoles.</li><li><strong>Demande locale</strong> : tension du marché, profil des acquéreurs dans votre zone.</li></ul><div><br /><br /><strong><h3>Données de marché et références comparables</h3></strong></div><ul><li><strong>Transactions comparables</strong> récentes (typologie, surface, état, quartier).</li><li><strong>Prix au m²</strong> observés et fourchettes réalistes selon l’état et les prestations.</li><li><strong>Positionnement</strong> conseillé : scénario de vente rapide vs. stratégie prix cible.</li></ul><div><br /><br /><strong><h2>Ce que vous recevez après notre estimation</h2></strong></div><ul><li><strong>Une fourchette de valeur</strong> et un <strong>prix conseillé</strong> de mise en marché, justifiés par des éléments concrets.</li><li><strong>Un mini-plan d’action</strong> pour maximiser l’attractivité (optimisations légères, priorités avant photos/visites).</li><li><strong>Un calendrier indicatif</strong> : fenêtre de lancement, tempo des visites, jalons vers le compromis.</li></ul><div>Notre estimation est conçue pour vous aider à <strong>vendre au juste prix</strong> et au bon moment, en sécurisant les étapes et en réduisant les incertitudes.</div><div><br /><br /><strong><h2>Comment se déroule le rendez-vous d’estimation ?</h2></strong></div><ol><li><strong>Prise de rendez-vous</strong> en ligne  avec un créneau à votre convenance.</li><li><strong>Préparation</strong> : nous vous indiquons quels documents rassembler (surface, taxes, charges, DPE, travaux).</li><li><strong>Visite et analyse</strong> sur place de votre bien à Haguenau, alentours ou jusqu’à Strasbourg (rayon ~40 km).</li><li><strong>Restitution</strong> : estimation argumentée, fourchette de prix, recommandations et prochaines étapes.</li></ol><div><br />Tout commence par une rencontre : nous prenons le temps de <strong>comprendre votre projet</strong> (délais, contraintes, objectifs) afin d’aligner le <strong>positionnement prix</strong> et la stratégie de mise en marché.</div><div><br /><br /><strong><h2>Estimation de marché vs expertise : que choisir ?</h2></strong></div><div>L’<strong>estimation immobilière gratuite</strong> est idéale pour préparer une mise en vente ou valider un projet à court/moyen terme. Si votre situation nécessite un document opposable (succession, divorce, fiscalité, indivision, prêt), nous pouvons vous orienter vers une <strong>expertise immobilière</strong> avec rapport formalisé. Lors du <strong>rendez-vous d’estimation</strong>, nous vous indiquons la solution la plus adaptée à votre cas.</div><div><br /><br /><strong><h2>FAQ – Estimation immobilière à Haguenau et Strasbourg</h2></strong></div><div><br /><br /><strong><h3>Combien de temps dure un rendez-vous d’estimation ?</h3></strong></div><div>La visite et l’échange durent généralement <strong>30 à 60 minutes</strong>, selon la typologie et l’état du bien. La restitution est immédiate ou transmise rapidement après consolidation des comparables.</div><div><br /><br /><strong><h3>L’estimation est-elle vraiment gratuite ?</h3></strong></div><div>Oui, l’<strong>estimation de marché</strong> est gratuite dans le cadre d'une mise en vente pour les propriétaires à <strong>Haguenau</strong> et dans un rayon d’environ <strong>40 km</strong> (jusqu’à <strong>Strasbourg</strong>).</div><div><br /><br /><strong><h3>Quels documents préparer pour l’estimation ?</h3></strong></div><div>Idéalement : plan/surface, <strong>DPE</strong>, taxes foncières, charges (copropriété), factures de travaux récents, diagnostics disponibles, et toute information utile (stationnement, servitudes, etc.).</div><div><br /><br /><strong><h2>Prenez rendez-vous avec Espace Immobilier</h2></strong></div><div>Vous souhaitez une <strong>estimation fiable et argumentée</strong> de votre bien à <strong>Haguenau</strong> ou <strong>Strasbourg</strong> ? Réservez dès maintenant votre créneau. Lors de notre rencontre, nous précisons votre projet, validons le <strong>positionnement prix</strong> et vous donnons un plan d’action clair pour lancer la vente dans les meilleures conditions.</div>

<div>Chez <strong>Espace Immobilier</strong>, nous mettons à disposition des propriétaires un service d’<strong>expertise immobilière professionnelle</strong> et de <strong>diagnostic de valeur</strong> reconnu pour sa précision et sa rigueur. Basés à <strong>Haguenau</strong>, nous intervenons sur un large périmètre, jusqu’à <strong>40 km autour</strong>, couvrant notamment <strong>Strasbourg</strong> et ses alentours. Ce service s’adresse à ceux qui recherchent une évaluation détaillée et <strong>certifiée</strong> de leur bien immobilier, dans le cadre d’une vente, d’une succession, d’un divorce ou encore pour une contestation fiscale par exemple...<br /><br /></div><div><br /><strong><h2>Pourquoi demander une expertise immobilière certifiée avec Espace Immobilier ?</h2></strong></div><div>Contrairement à une estimation immobilière brève, qui vise surtout à donner un aperçu rapide du prix de mise en vente, l’<strong>expertise immobilière</strong> est un document officiel et reconnu sur le plan légal. Nos experts s’appuient sur une méthode rigoureuse et une analyse complète pour délivrer un rapport détaillé. <br /><br />Cela vous garantit :</div><ul><li><strong>Une valeur objective et incontestable</strong> de votre maison, appartement ou terrain, basée sur des critères précis.</li><li><strong>Un rapport écrit</strong> pouvant être utilisé dans des démarches administratives, fiscales ou juridiques.</li><li><strong>Une sécurisation de vos décisions</strong>, que ce soit pour vendre, transmettre ou défendre vos droits.</li></ul><div><br /><br /><strong><h2>Diagnostic de valeur à Haguenau et Strasbourg : une méthodologie fiable</h2></strong></div><div>Notre démarche repose sur une analyse approfondie du marché immobilier local, tenant compte :</div><div><br /><br /><strong><h3>1. Des caractéristiques intrinsèques du bien</h3></strong></div><div>Surface habitable, nombre de pièces, état général, qualité de la construction, présence d’un jardin, d’une terrasse, d’un garage ou d’une dépendance : chaque critère est intégré dans le calcul.</div><div><br /><br /><strong><h3>2. De l’environnement et de la localisation</h3></strong></div><div>À <strong>Haguenau</strong>, dans le <strong>Bas-Rhin</strong> ou à <strong>Strasbourg</strong>, la valeur d’un bien peut varier fortement selon son emplacement, la proximité des écoles, commerces, transports ou zones économiques.</div><div><br /><br /><strong><h3>3. Des références comparatives du marché</h3></strong></div><div>Nous croisons nos observations avec des ventes récentes de biens similaires pour garantir une estimation réaliste et actuelle.</div><div><br /><br /><strong><h3>4. Des contraintes juridiques et fiscales</h3></strong></div><div>Nous intégrons également les aspects réglementaires : servitudes, urbanisme, fiscalité, afin d’offrir une expertise complète et exploitable.</div><div><br /><br /><strong><h2>Expertise immobilière certifiée : pour qui et pour quels besoins ?</h2></strong></div><div>Nos prestations d’expertise sont particulièrement utiles pour :</div><ul><li><strong>Les successions et partages</strong> : établir une base légale et équitable.</li><li><strong>Les divorces et séparations</strong> : éviter les litiges grâce à une valeur reconnue.</li><li><strong>Les contestations fiscales</strong> : défendre vos intérêts face à l’administration.</li><li><strong>Les ventes complexes</strong> : sécuriser le prix affiché et rassurer les acquéreurs.</li></ul><div><br /><br /><strong><h2>Un service local reconnu : Espace Immobilier à Haguenau</h2></strong></div><div>Notre équipe connaît parfaitement le marché de <strong>Haguenau</strong> et de <strong>Strasbourg</strong>. Grâce à notre expertise terrain et notre connaissance des évolutions du secteur immobilier, nous vous garantissons une analyse pertinente, alignée sur la réalité du marché local. Nous intervenons dans tout le <strong>Bas-Rhin</strong>, jusqu’à <strong>40 km autour d’Haguenau</strong>.</div><div><br /><br /><strong><h2>Contactez Espace Immobilier pour un diagnostic de valeur certifié</h2></strong></div><div>Vous êtes propriétaire et souhaitez obtenir une <strong>expertise immobilière fiable</strong> ? Faites appel à <strong>Espace Immobilier</strong> pour un accompagnement personnalisé. Nos experts sont à vos côtés pour valoriser votre patrimoine et vous apporter la sécurité juridique et financière dont vous avez besoin.</div><br /><br />

<div>Chez <strong>Espace Immobilier</strong>, nous savons qu’aucun projet de vente n’est identique. Chaque maison, chaque appartement, chaque terrain a ses particularités, et chaque propriétaire a des attentes spécifiques. C’est pourquoi nous proposons un accompagnement unique : la <strong>mise en place d’une stratégie de vente personnalisée</strong>, conçue pour valoriser votre bien et séduire les bons acquéreurs dans le secteur de <strong>Haguenau</strong> et jusqu’à <strong>40 km autour, incluant Strasbourg</strong>.</div><div><br /><strong><h2>Pourquoi une stratégie de vente personnalisée est essentielle ?</h2></strong></div><div>Un bien immobilier ne se vend pas uniquement sur sa valeur marchande. Il se vend grâce à la manière dont il est présenté, diffusé et mis en avant. Notre rôle est de :</div><ul><li><strong>Définir un plan de communication ciblé</strong> adapté à votre bien et à son positionnement.</li><li><strong>Attirer les bons acheteurs</strong> en mettant en avant les atouts de votre logement.</li><li><strong>Optimiser les délais de vente</strong> en maximisant la visibilité et en filtrant les prospects sérieux.</li><li><strong>Sécuriser la transaction</strong> en accompagnant chaque étape, de la première visite à la signature.</li></ul><div><br /><strong><h2>Un accompagnement sur mesure avec Espace Immobilier à Haguenau</h2></strong></div><div><br /><strong><h3>1. Analyse approfondie du bien et de son potentiel</h3></strong></div><div>Nous réalisons une étude complète de votre logement : emplacement, environnement, points forts, éventuels freins à la vente. Cette analyse nous permet de déterminer les leviers à actionner pour le mettre en valeur et lui donner toutes les chances sur le marché local.</div><div><br /><strong><h3>2. Définition d’une stratégie de communication adaptée</h3></strong></div><div>Chaque bien est unique, et la stratégie de vente doit l’être également. Selon le profil de votre logement, nous élaborons un plan sur-mesure : annonces professionnelles, photos HD, vidéos, plans 3D, diffusion sur les portails immobiliers, réseaux sociaux et auprès de notre base d’acquéreurs qualifiés.</div><div><br /><strong><h3>3. Mise en valeur professionnelle du bien</h3></strong></div><div>Grâce à des techniques modernes de <strong>home staging</strong> et de mise en scène visuelle, nous sublimons votre bien pour qu’il capte l’attention des acheteurs. L’objectif : provoquer le coup de cœur dès la première visite en ligne ou sur place.</div><div><br /><strong><h3>4. Suivi et ajustements en temps réel</h3></strong></div><div>Une vente réussie demande de la réactivité. Chez <strong>Espace Immobilier</strong>, nous suivons l’évolution de la commercialisation et adaptons la stratégie si nécessaire, afin de garantir un résultat optimal.</div><div><br /><strong><h2>Une visibilité maximale sur le marché local et régional</h2></strong></div><div>Nous exploitons notre parfaite connaissance du marché de <strong>Haguenau</strong>, du <strong>Bas-Rhin</strong> et de <strong>Strasbourg</strong> pour cibler les acquéreurs les plus susceptibles de s’intéresser à votre bien. Cette expertise locale couplée à une stratégie digitale performante nous permet de toucher rapidement un large public tout en filtrant les profils réellement intéressés.</div><div><br /><strong><h2>Espace Immobilier : un partenaire de confiance pour vendre rapidement</h2></strong></div><div>Notre mission est claire : vous aider à vendre dans les meilleures conditions, au prix juste et dans des délais maîtrisés. Grâce à une <strong>stratégie de vente personnalisée</strong>, vous bénéficiez de l’alliance entre <strong>connaissance locale</strong>, <strong>expertise immobilière</strong> et <strong>marketing moderne</strong>.</div><div><br /><strong><h2>Contactez-nous pour mettre en place la vente de votre bien</h2></strong></div><div>Propriétaires à <strong>Haguenau</strong> ou à <strong>Strasbourg</strong>, confiez la commercialisation de votre maison, appartement ou terrain à <strong>Espace Immobilier</strong>. Ensemble, nous construirons une stratégie efficace et sur mesure pour attirer les bons acheteurs et concrétiser votre projet de vente.</div>

<div>Chez <strong>Espace Immobilier</strong>, nous savons qu’une belle présentation est décisive dans le processus de vente. Les acheteurs se projettent dès les premières secondes et un bien bien présenté peut se vendre plus vite, et souvent à un prix supérieur. C’est pourquoi nous proposons un service complet de <strong>mise en valeur immobilière</strong>, incluant <strong>home staging</strong> et <strong>photographies professionnelles</strong>, spécialement conçu pour séduire les acquéreurs dans la région de <strong>Haguenau</strong> et jusqu’à <strong>Strasbourg</strong>.<br /><br /></div><div><strong><h2>Pourquoi la mise en valeur immobilière est-elle indispensable ?</h2></strong></div><div>Dans un marché immobilier concurrentiel comme celui de Haguenau et de Strasbourg, les biens se distinguent grâce à leur présentation. Un logement mal présenté peut passer inaperçu, même s’il est bien situé et au bon prix. À l’inverse, une annonce visuellement attractive capte immédiatement l’attention et déclenche des visites qualifiées.</div><ul><li><strong>Accroître le nombre de visites</strong> en suscitant l’intérêt dès la mise en ligne.</li><li><strong>Réduire les délais de vente</strong> grâce à un coup de cœur rapide des acheteurs.</li><li><strong>Optimiser le prix de cession</strong> en mettant en avant le potentiel du logement.</li><li><strong>Valoriser votre bien face à la concurrence</strong> sur les portails immobiliers et les réseaux sociaux.</li></ul><div><br /><strong><h2>Nos prestations de mise en valeur de vos biens immobiliers à Haguenau et Strasbourg</h2></strong></div><div><br /><strong><h3>1. Le home staging pour sublimer votre intérieur</h3></strong></div><div>Le <strong>home staging</strong> consiste à réorganiser et harmoniser un logement afin qu’il plaise au plus grand nombre. Cela peut passer par le désencombrement, une décoration plus neutre, la mise en lumière des espaces et la création d’une ambiance chaleureuse. Résultat : votre bien devient plus attractif et plus facile à projeter pour les visiteurs.</div><div><br /><strong><h3>2. Des photographies professionnelles qui font la différence</h3></strong></div><div>Les photos sont la première vitrine de votre logement. Grâce à des prises de vue professionnelles, réalisées avec un matériel adapté, nous captons les meilleures perspectives, la luminosité et les détails qui valorisent votre bien. Une annonce illustrée avec de belles photos génère beaucoup plus de clics et d’appels de la part des acheteurs potentiels.</div><br /><br /><div><strong><h2>Un service pensé pour les propriétaires vendeurs</h2></strong></div><div>Notre objectif est clair : <strong>mettre toutes les chances de votre côté</strong> pour vendre vite et bien. Grâce à notre expertise locale et notre réseau, nous savons quels leviers activer pour séduire les acquéreurs à Haguenau, Brumath, Bischwiller, Soufflenheim et jusqu’à Strasbourg. La mise en valeur professionnelle de votre logement est l’un des atouts majeurs pour déclencher le coup de cœur.</div><div><br /><strong><h2>Espace Immobilier : valorisez votre patrimoine avec un partenaire de confiance</h2></strong></div><div>Confier la <strong>mise en valeur de votre bien</strong> à Espace Immobilier, c’est choisir un accompagnement complet qui allie esthétique, stratégie et efficacité. Nous transformons votre logement en une véritable opportunité de marché, capable de séduire rapidement les acheteurs sérieux de la région.</div><div><br /><strong><h2>Contactez Espace Immobilier pour sublimer votre bien</h2></strong></div><div>Propriétaires à <strong>Haguenau</strong>, <strong>Strasbourg</strong> ou dans les communes environnantes, contactez-nous pour bénéficier de notre expertise en <strong>home staging</strong> et <strong>photographie immobilière</strong>. Ensemble, donnons à votre bien l’éclat qu’il mérite pour une vente rapide et réussie.</div>

<div>Confier la <strong>mise en location de votre bien</strong> à <strong>Espace Immobilier</strong>, c’est choisir la sérénité. Grâce à notre expertise locale, nous trouvons pour vous des locataires fiables et solvables, tout en assurant le suivi administratif et juridique. <br />Que vous possédiez un appartement, une maison ou un immeuble à <strong>Haguenau</strong>, <strong>Strasbourg</strong> ou dans les communes environnantes, nous mettons en place un accompagnement complet et sécurisé pour valoriser votre patrimoine et garantir des revenus locatifs réguliers.<br /><br /></div><div><strong><h2>Gestion locative à Haguenau et Strasbourg : pourquoi passer par Espace Immobilier ?</h2></strong></div><div>Mettre un logement en location peut sembler simple, mais en réalité, cela implique de nombreuses étapes cruciales. Sans un accompagnement professionnel, le propriétaire s’expose à des risques : vacance locative, impayés, conflits juridiques, ou encore mauvaise valorisation du bien. <br /><br />En confiant votre projet à <strong>Espace Immobilier</strong>, vous bénéficiez de :</div><ul><li><strong>Une sélection rigoureuse des locataires</strong> : vérification de la solvabilité, analyse des dossiers et choix des candidats les plus fiables.</li><li><strong>Une visibilité maximale</strong> grâce à la diffusion sur les portails immobiliers, les réseaux sociaux et notre base de contacts qualifiés.</li><li><strong>Une sécurité juridique</strong> avec la rédaction de baux conformes à la législation et un suivi administratif complet.</li><li><strong>Un gain de temps</strong> grâce à la prise en charge de toutes les démarches, de la mise en annonce aux états des lieux.</li></ul><div><br /><br /><strong><h2>Les étapes d’une mise en location réussie</h2></strong></div><div><br /><br /><strong><h3>1. Estimation du loyer et valorisation du bien</h3></strong></div><div>Nous analysons le marché local de <strong>Haguenau</strong>, <strong>Strasbourg</strong> et de leurs environs pour déterminer le loyer le plus juste. Cette étape est essentielle pour attirer rapidement des locataires tout en optimisant votre rentabilité.</div><div><br /><br /><strong><h3>2. Diffusion de l’annonce et mise en avant professionnelle</h3></strong></div><div>Grâce à des <strong>photos de qualité</strong> et une annonce rédigée de manière attractive, votre bien bénéficie d’une visibilité optimale sur Internet et dans notre réseau d’acquéreurs et locataires. Nous mettons en valeur les points forts de votre logement pour séduire les candidats.</div><div><br /><br /><strong><h3>3. Sélection et sécurisation des locataires</h3></strong></div><div>Chaque dossier est étudié avec attention : revenus, garanties, stabilité professionnelle. Nous vous garantissons un choix éclairé pour limiter les risques d’impayés et favoriser une relation locative stable et sereine.</div><div><br /><br /><strong><h3>4. Rédaction du bail et état des lieux</h3></strong></div><div>Nous rédigeons un <strong>contrat de location conforme à la législation</strong> et réalisons un état des lieux complet, afin de protéger vos intérêts et de sécuriser la relation avec le locataire.</div><div><br /><br /><strong><h2>Un service local, humain et sécurisé</h2></strong></div><div>Grâce à notre présence à <strong>Haguenau</strong> et notre parfaite connaissance du marché locatif du Bas-Rhin, nous adaptons nos conseils à votre situation et à votre bien. Que vous soyez un particulier souhaitant louer un appartement à Strasbourg ou un investisseur possédant plusieurs logements, nous vous accompagnons avec la même exigence de qualité.</div><div><br /><br /><strong><h2>Espace Immobilier : la tranquillité d’esprit pour vos mises en location</h2></strong></div><div>En choisissant <strong>Espace Immobilier</strong> pour la <strong>mise en location de votre bien</strong>, vous bénéficiez d’un partenaire de confiance qui prend en charge chaque étape avec sérieux et professionnalisme. Notre mission : vous assurer un revenu locatif régulier et une gestion sans souci.</div><div><br /><br /><strong><h2>Contactez-nous pour sécuriser la mise en location de votre bien</h2></strong></div><div>Propriétaires à <strong>Haguenau</strong>, <strong>Strasbourg</strong> et dans les environs, confiez la mise en location de vos biens à <strong>Espace Immobilier</strong>. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et sécurisé.</div>

<div>Investir dans la pierre reste l’un des placements les plus sûrs et les plus rentables à long terme. Cependant, réussir son <strong>investissement immobilier</strong> ne s’improvise pas. Chez <strong>Espace Immobilier</strong>, nous accompagnons les propriétaires et futurs investisseurs à <strong>Haguenau</strong>, <strong>Strasbourg</strong> et dans les environs pour construire des projets solides, rentables et sécurisés. Grâce à notre expertise locale et à notre connaissance du marché, nous vous guidons pas à pas vers le bon choix.<br /><br /></div><div><strong><h2>Pourquoi investir dans l’immobilier à Haguenau et Strasbourg ?</h2></strong></div><div>Le marché immobilier du Bas-Rhin offre de réelles opportunités pour les investisseurs. La proximité de Strasbourg, la dynamique économique de Haguenau et l’attractivité résidentielle de la région créent un environnement favorable pour l’achat locatif et la valorisation patrimoniale.</div><ul><li><strong>Demande locative soutenue</strong> grâce à la présence d’étudiants, de jeunes actifs et de familles.</li><li><strong>Potentiel de valorisation</strong> avec des prix attractifs à Haguenau et une croissance continue à Strasbourg.</li><li><strong>Sécurité patrimoniale</strong> en choisissant un bien adapté au marché local et bien géré.</li></ul><div><br /><strong><h2>Notre accompagnement en investissement immobilier</h2></strong></div><div><br /><strong><h3>1. Définir vos objectifs patrimoniaux</h3></strong></div><div>Chaque projet est unique. Nous commençons par analyser vos attentes : recherche de rendement locatif, valorisation à long terme, préparation de la retraite, ou transmission familiale. Cette étape permet de bâtir une stratégie alignée avec vos besoins.</div><div><br /><strong><h3>2. Identifier les opportunités locales</h3></strong></div><div>Grâce à notre parfaite connaissance du marché de <strong>Haguenau</strong>, de ses environs et de <strong>Strasbourg</strong>, nous sélectionnons pour vous les biens offrant le meilleur rapport qualité/prix. Que ce soit un appartement, une maison ou un immeuble de rapport, nous vous présentons des opportunités ciblées et réalistes.</div><div><br /><strong><h3>3. Calculer la rentabilité et sécuriser le projet</h3></strong></div><div>Nous réalisons une étude financière précise : estimation des loyers, simulation de rendement, fiscalité et charges. Notre objectif : vous permettre de prendre une décision éclairée et de sécuriser votre investissement.</div><div><br /><strong><h3>4. Accompagnement jusqu’à la mise en location</h3></strong></div><div>Notre mission ne s’arrête pas à l’achat. Nous vous assistons dans la <strong>mise en location</strong> de votre bien : recherche de locataires fiables, rédaction de bail, état des lieux et suivi. Vous bénéficiez ainsi d’un service complet, de l’acquisition à la gestion locative.</div><div><br /><strong><h2>Les avantages de travailler avec Espace Immobilier</h2></strong></div><div>En nous confiant votre projet d’investissement, vous bénéficiez de :</div><ul><li><strong>Un accompagnement local et personnalisé</strong> adapté à vos objectifs financiers et patrimoniaux.</li><li><strong>Une expertise du marché immobilier</strong> à Haguenau, Strasbourg et dans les communes environnantes.</li><li><strong>Un service clé en main</strong> allant du conseil à l’acquisition, jusqu’à la mise en location sécurisée.</li><li><strong>Une tranquillité d’esprit</strong> grâce à notre suivi rigoureux et à notre réseau de partenaires fiables.</li></ul><div><br /><strong><h2>Espace Immobilier : votre partenaire pour investir sereinement</h2></strong></div><div>Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, <strong>Espace Immobilier</strong> est à vos côtés pour transformer vos projets en réussites. Notre mission est de vous aider à bâtir un patrimoine solide et durable, en toute sérénité.</div><div><br /><strong><h2>Contactez-nous pour vos projets d’investissement immobilier</h2></strong></div><div>Vous souhaitez investir à <strong>Haguenau</strong>, <strong>Strasbourg</strong> ou dans les environs ? Prenez rendez-vous avec <strong>Espace Immobilier</strong> et bénéficiez de conseils d’experts pour sécuriser et rentabiliser votre investissement immobilier.</div>

<div> </div><div><strong><h2>Une agence de proximité ancrée à Haguenau</h2></strong> </div><div>Depuis sa création, <strong>Espace Immobilier</strong> s’est imposée comme une référence dans le <strong>nord de l’Alsace</strong>. Située à <strong>Haguenau</strong>, notre agence accompagne depuis de nombreuses années les habitants de la région dans leurs projets de <strong>vente, d’achat, de location ou d’investissement immobilier</strong>. Notre parfaite connaissance du marché local, de <strong>Strasbourg</strong> à <strong>Wissembourg</strong>, en passant par tout le secteur de <strong>Haguenau et ses alentours</strong>, nous permet de proposer un accompagnement précis, réaliste et adapté à chaque situation. <br /><br /></div><div><strong><h3>Notre mission : valoriser votre patrimoine</h3></strong> </div><div>Chaque bien immobilier est unique. C’est pourquoi nous mettons un point d’honneur à offrir un service sur-mesure aux <strong>propriétaires</strong> qui nous confient leur maison, leur appartement ou leur terrain.<br /> De l’<strong>estimation immobilière gratuite</strong> à la <strong>mise en valeur professionnelle du bien</strong> (home staging, photos de qualité), en passant par la <strong>stratégie de vente personnalisée</strong>, nous construisons ensemble un parcours clair et efficace. Notre objectif est de sécuriser chaque étape, tout en vous permettant d’obtenir le <strong>meilleur prix</strong> dans les <strong>meilleurs délais</strong>. <br /><br /></div><div><strong><h3>Une expertise au service des investisseurs</h3></strong> </div><div>Au-delà de la transaction classique, nous accompagnons également les <strong>investisseurs</strong> à la recherche de solutions rentables. Nous analysons les <strong>opportunités immobilières en Alsace</strong>, étudions la <strong>rentabilité locative</strong> et vous conseillons sur les <strong>dispositifs fiscaux</strong> adaptés. Notre ambition : vous aider à développer et sécuriser votre patrimoine immobilier sur le long terme. <br /><br /></div><div><strong><h3>Des valeurs qui nous définissent</h3></strong> </div><div>Chez <strong>Espace Immobilier</strong>, nous croyons en une relation basée sur la <strong>confiance, la transparence et la proximité</strong>. Nous ne voyons pas nos clients comme de simples dossiers, mais comme des partenaires avec lesquels nous construisons un projet de vie ou d’investissement. Notre accompagnement ne s’arrête pas à la signature : nous restons présents, disponibles et à l’écoute. </div>